Blog - Wissenswertes aus der
Immobilien-Welt

Im Interview mit der Lifestyle Company analysiert Stefan Zeller, Standortleiter der BEKB | BCBE Belp, die gegenwärtigen Einflüsse auf die Zinslage und gibt einen Ausblick auf kommende Entwicklungen.

Kurz gesagt: Baurecht bedeutet im Schweizer Privatrecht, wenn eine Grundeigentümerin einem Baurechtsnehmer das Recht einräumt, zeitlich befristet auf oder auch unter ihrem Grund zu bauen. Was auf den ersten Blick einfach klingt, ist in Tat und Wahrheit komplex. Zum Beispiel, was am Ende der festgelegten Laufzeit beim «Heimfall» passiert, oder wie hoch die Heimfallentschädigung ausfällt.

Seit rund zwei Monaten arbeitet der Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung bei der Lifestyle Company und unterstützt Nicola Pauli tatkräftig. Fabian Streit spricht im Interview über die Wichtigkeit der Digitalisierung in der Immobilienbewirtschaftung sowie seine Leidenschaft für neue Herausforderungen.

Eine Hypothek gilt als tragbar, wenn sämtliche Kosten wie Zinsen, Amortisation sowie Wohn-, Neben- und Unterhaltskosten nicht höher sind als ein Drittel des gesamten Einkommens der Kreditnehmenden. Dabei spielt, nebst 20 Prozent Eigenkapital, ein fiktiver Zins bei der Tragbarkeitsrechnung eine zentrale Rolle.

Michel Meier ist Versicherungsexperte und Finanzplaner mit eidgenössischem Fachausweis. Im Interview zeigt er auf, welche Gebäudeversicherungen nebst der obligatorischen Versicherung sinnvoll und empfehlenswert sind und welche Faktoren dabei eine Rolle spielen.

Ein steigender Referenzzinssatz und eine rasant steigende Teuerung haben den Immobilienmarkt unter anderem aufgeschreckt. Lesen Sie im Interview mit Nicola Pauli, Immobilienbewirtschafter der Lifestyle Company, welche weiteren Gründe, nebst Teuerung und Referenzzinssatz für eine Erhöhung der Nettomiete (ohne Nebenkosten) in Frage kommen.

Die Verknappung der Energie und die Verunsicherung an den internationalen Energiemärkten haben im Winter 2022/23 zu einem Anstieg der Heizkosten geführt. Manche bangen vor der kommenden Energiekostenabrechnung und befürchten für den nächsten Winter keine Besserung. Darüber hinaus kommt das Bewusstsein rund um Treibhausgase. Also alles gute Gründe, um über energieeffiziente, nachhaltige Alternativen wie etwa Wärmepumpen nachzudenken.

Das Bedürfnis, das Wohnzimmer raffiniert ins Freie zu erweitern, hat sich seit der Pandemie gehalten. Was die Gartentrends in diesem Jahr sind und was es mit dem Hightech-Material Quick Dry Foam auf sich hat, verrät uns Toni Mulas von Mutoni Möbel in Kirchberg.

Die Preise für Wohneigentum zeigen sich trotz dem höchsten Zinsanstieg seit 30 Jahren weiterhin robust. So mussten Käufer von Einfamilienhäusern im letzten Jahr durchschnittlich 4 Prozent mehr auf den Tisch legen und für Eigentumswohnungen rund 5.7 Prozent. Dabei spielt der Ort für die Preisbestimmung eine zentrale Rolle.

Woran denken Sie, wenn Sie sich ein Smart Home vorstellen? Heutzutage ist das Smart Home ein wichtiges Thema bei der Immobiliensuche. Aber was genau verbirgt sich hinter dem Begriff "Smart-Home-Technologie" und wie kann sie Ihren Alltag in Ihrer zukünftigen Immobilie erleichtern?

Seit rund drei Monaten arbeitet die Kauffrau EFZ mit Berufsmaturität bei der Lifestyle Company als Immobilienvermarkterin und verstärkt die Vermarktung. Chanelle Gasser spricht über Ihre Motivation als Vermittlerin zwischen Verkäufer und Käufer und wieso die Kundenbeziehung, trotz zunehmender Digitalisierung, zentral bleiben wird.

Stockwerkeigentümer, die ihre Wohnung renovieren oder umbauen wollen, müssen sich im Voraus gut informieren. Denn je nach Veränderung, die man vornehmen will, braucht es eine Einwilligung der anderen Eigentümer.