Blog - Wissenswertes aus der
Immobilien-Welt

Der Entschluss, sein Haus zu verkaufen, ist stets von zahlreichen Überlegungen begleitet. Eine zentrale Frage, die sich dabei stellt: Lohnt es sich, das Haus vor dem Verkauf zu sanieren? Hier werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Überlegungen, die bei der Entscheidung für oder gegen eine Sanierung eine Rolle spielen.

Alina Schocher ist Immobilienmaklerin und Leiterin Administration der Lifestyle Company AG. Im Interview erklärt sie unter anderem, inwiefern sich eine Liegenschaftsbewertung eines Einfamilienhauses zu einer Eigentumswohnung unterscheidet und welche Faktoren bei einer Bewertung besonders entscheidend sind.

Stockwerkeigentum bezeichnet nach Schweizerischen Zivilgesetzbuch (ZGB) ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück, der dem Miteigentümer das Sonderrecht einräumt, bestimmte Teile eines Gebäudes ausschliesslich zu nutzen und innen auszubauen. Doch, was heisst das genau? Was sollten Käufer einer Eigentumswohnung sonst noch wissen, was sind ihre Rechte und Pflichten und was hat es mit der Stockwerkeigentümerschaft auf sich?

Mit dem Volksentscheid vom 25. September 2022 wurde das AHV-Gesetz (AHV 21) geändert und die zusätzliche Finanzierung der AHV durch eine Erhöhung der Mehrwertsteuer angenommen. Ab dem 1. Januar 2024 trat in der Schweiz die Anpassung der Mehrwertsteuer (MWST) in Kraft. Doch was hat das zum Beispiel für Unternehmen für Auswirkungen?

Das Jahr 2023 war geprägt von Unsicherheiten wie dem Ende der langjährigen Tiefzinsphase und dem Ende der Credit Suisse, sagt Christian Andres, Inhaber und Geschäftsführer der Lifestyle Company AG. Im Interview blickt er auf das vergangene Immobilienjahr und wagt einen Blick in die Zukunft.

Über zwei Drittel der hiesigen Wohnbauten stammen aus der Zeit vor 1980. Viele dieser älteren Gebäude weisen unzureichende Dämmungen auf und genügen den aktuellen energetischen Standards nicht mehr. Eine nachhaltige Dämmung senkt den Heizbedarf enorm und schützt im Sommer vor der Hitze. Je nach Dämmung wird auch der Umgebungslärm geschluckt und steigert so den Wohnkomfort. Dämmen ist also eine Investition in eine nachhaltigere Zukunft und trägt zum Werterhalt der Liegenschaft bei.

Björn Löffel ist Leiter Liegenschaftsverwaltung für Wohnbaugenossenschaften der Electrolux AG. Im Interview erklärt er, wie Electrolux Immobilienverwaltungen unterstützen kann, wirft einen Blick auf aktuelle Küchentrends und Geräteschulungen und sagt mit welchen Küchengeräten bis zu 30% Energie gespart werden kann.

Rund ums Bauen und Wohnen tauchen immer wieder die Bezeichnungen Ausnützungsziffer und Wohnzone auf. Kurz gesagt, geht es bei der Ausnützungsziffer um den Nutzungsgrad einer Parzelle. Bei den Wohnzonen gibt der Zonenplan Auskunft, wie und was genau auf einer Parzelle gebaut werden darf. Doch was hat es damit genau auf sich? Auf was sollte man bei der Suche nach einem neuen Eigenheim oder als Bauherr achten?

Lars Stegmann, Digital Marketer der Lifestyle Company, spricht über die Rolle der Social-Media-Plattformen bei der Vermarktung von Immobilien. Er sagt, dass man die Menschen dort abholen muss, wo sie täglich unterwegs sind: und das seien nun mal die sozialen Medien. Zudem erklärt er, was die künstliche Intelligenz (KI) beim Bespielen dieser Plattformen für eine Rolle spielt.

Eine Hypothek wird allgemein als ein Darlehen für den Erwerb einer Immobilie verstanden. Doch das ist noch nicht alles, denn eine Hypothek umfasst auch eine besondere rechtliche Komponente: Das Grundpfandrecht des Hypothekengebers. Dieses wird im Grundbuch vermerkt und in einem Schuldbrief dokumentiert. Doch, was heisst das genau.

Im Interview mit der Lifestyle Company gewährt Eveline Schneider, Geschäftsleiterin der Firma Raumakzent, spannende Einblicke in die aktuellen Trends im Interior Design und hält einige Tipps zur Inspiration bereit..

Minergie ist eine geschützte Schweizer Marke für nachhaltiges Bauen und Sanieren. Zudem ist der Minergie-Baustandard eine Schweizer Erfolgsgeschichte im Einklang mit den Klimazielen. Was den Baustandard genau auszeichnet, welche Qualitätsstandards es gibt und was für Vorteile ein Minergie-Haus oder eine Minergie-Wohnung bietet, erzählen wir in unserem Blog.