Blog - Wissenswertes aus der
Immobilien-Welt

Lars Stegmann, Digital Marketer der Lifestyle Company, spricht über die Rolle der Social-Media-Plattformen bei der Vermarktung von Immobilien. Er sagt, dass man die Menschen dort abholen muss, wo sie täglich unterwegs sind: und das seien nun mal die sozialen Medien. Zudem erklärt er, was die künstliche Intelligenz (KI) beim Bespielen dieser Plattformen für eine Rolle spielt.

Rund ums Bauen und Wohnen tauchen immer wieder die Bezeichnungen Ausnützungsziffer und Wohnzone auf. Kurz gesagt, geht es bei der Ausnützungsziffer um den Nutzungsgrad einer Parzelle. Bei den Wohnzonen gibt der Zonenplan Auskunft, wie und was genau auf einer Parzelle gebaut werden darf. Doch was hat es damit genau auf sich? Auf was sollte man bei der Suche nach einem neuen Eigenheim oder als Bauherr achten?

Im Interview mit der Lifestyle Company gewährt Eveline Schneider, Geschäftsleiterin der Firma Raumakzent, spannende Einblicke in die aktuellen Trends im Interior Design und hält einige Tipps zur Inspiration bereit..

Eine Hypothek wird allgemein als ein Darlehen für den Erwerb einer Immobilie verstanden. Doch das ist noch nicht alles, denn eine Hypothek umfasst auch eine besondere rechtliche Komponente: Das Grundpfandrecht des Hypothekengebers. Dieses wird im Grundbuch vermerkt und in einem Schuldbrief dokumentiert. Doch, was heisst das genau.

Im Interview mit der Lifestyle Company analysiert Stefan Zeller, Standortleiter der BEKB | BCBE Belp, die gegenwärtigen Einflüsse auf die Zinslage und gibt einen Ausblick auf kommende Entwicklungen.

Minergie ist eine geschützte Schweizer Marke für nachhaltiges Bauen und Sanieren. Zudem ist der Minergie-Baustandard eine Schweizer Erfolgsgeschichte im Einklang mit den Klimazielen. Was den Baustandard genau auszeichnet, welche Qualitätsstandards es gibt und was für Vorteile ein Minergie-Haus oder eine Minergie-Wohnung bietet, erzählen wir in unserem Blog.

Seit rund zwei Monaten arbeitet der Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung bei der Lifestyle Company und unterstützt Nicola Pauli tatkräftig. Fabian Streit spricht im Interview über die Wichtigkeit der Digitalisierung in der Immobilienbewirtschaftung sowie seine Leidenschaft für neue Herausforderungen.

Kurz gesagt: Baurecht bedeutet im Schweizer Privatrecht, wenn eine Grundeigentümerin einem Baurechtsnehmer das Recht einräumt, zeitlich befristet auf oder auch unter ihrem Grund zu bauen. Was auf den ersten Blick einfach klingt, ist in Tat und Wahrheit komplex. Zum Beispiel, was am Ende der festgelegten Laufzeit beim «Heimfall» passiert, oder wie hoch die Heimfallentschädigung ausfällt.

Michel Meier ist Versicherungsexperte und Finanzplaner mit eidgenössischem Fachausweis. Im Interview zeigt er auf, welche Gebäudeversicherungen nebst der obligatorischen Versicherung sinnvoll und empfehlenswert sind und welche Faktoren dabei eine Rolle spielen.

Eine Hypothek gilt als tragbar, wenn sämtliche Kosten wie Zinsen, Amortisation sowie Wohn-, Neben- und Unterhaltskosten nicht höher sind als ein Drittel des gesamten Einkommens der Kreditnehmenden. Dabei spielt, nebst 20 Prozent Eigenkapital, ein fiktiver Zins bei der Tragbarkeitsrechnung eine zentrale Rolle.

Die Verknappung der Energie und die Verunsicherung an den internationalen Energiemärkten haben im Winter 2022/23 zu einem Anstieg der Heizkosten geführt. Manche bangen vor der kommenden Energiekostenabrechnung und befürchten für den nächsten Winter keine Besserung. Darüber hinaus kommt das Bewusstsein rund um Treibhausgase. Also alles gute Gründe, um über energieeffiziente, nachhaltige Alternativen wie etwa Wärmepumpen nachzudenken.

Ein steigender Referenzzinssatz und eine rasant steigende Teuerung haben den Immobilienmarkt unter anderem aufgeschreckt. Lesen Sie im Interview mit Nicola Pauli, Immobilienbewirtschafter der Lifestyle Company, welche weiteren Gründe, nebst Teuerung und Referenzzinssatz für eine Erhöhung der Nettomiete (ohne Nebenkosten) in Frage kommen.